Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 630 000 € 5 780 €/m²

Opis nieruchomości

Idealne mieszkanie w nowym budynku o najwyższym standardzie z wymarzonym tarasem i widokiem, którego nie zapomnisz
Najwyższe mieszkanie z najbardziej imponującym widokiem na piękny Kvarner i Opatiję nigdy nie pozostawi Cię obojętnym. Słoneczne poranki i niesamowity widok w nowym budynku, który nie ma widocznych wad, przyciągną nawet najbardziej wymagających klientów. Mieszkania spełniają najwyższe kryteria budowlane, a ich projekt podąża za nowoczesną i luksusową dekoracją. Każde mieszkanie posiada przestronną loggię, umożliwiającą przebywanie na zewnątrz przez większą część roku. Orientacja wszystkich mieszkań jest zachodnio‑południowo‑wschodnia, bez całkowicie północnych mieszkań, co zapewnia piękne widoki na morze Zatoki Kvarner, wyspę Krk i Opatiję. Mieszkanie znajduje się na 4. Piętro daje wrażenie podniosłości i składa się z przedpokoju, otwartej i słonecznej części dziennej z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, spiżarni/pralni, pomieszczeń magazynowych w piwnicy, 2 miejsc parkingowych w przestronnym garażu z windą oraz dużego tarasu otaczającego mieszkanie, z dostępem z prawie wszystkich pomieszczeń w części dziennej. Podstawowe ogrzewanie części mieszkalnych odbywa się za pomocą hybrydowej pompy ciepła i ogrzewania podłogowego. Kocioł wykorzystuje prąd lub gaz miejski jako źródło energii, w zależności od parametrów warunków zewnętrznych i cen energii. Tym samym systemem przygotowywana jest również ciepła woda. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania. Jakość, która jest rozpoznawalna w całym koncepcyjnym projekcie tego budynku najwyższego standardu, to Twoja inwestycja w przyszłość i ponadczasowy styl, który codziennie przekona Cię o słuszności podjętej decyzji przy zakupie tego mieszkania. Przyjdź, zobacz i potwierdź wszystkie informacje podkreślone w tej publikacji, nie popełnisz błędu. Można obejrzeć nieruchomość wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 780 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²
Różnica względem mediany +73,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–4 533 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
630 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311576

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.