Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 472 000 € 5 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat, 3 spálne + obývačka, terasa, záhrada
V mimoriadne vyhľadávanej lokalite v samom centre mesta Trsat je na predaj moderne zariadený byt na prízemí plne zrekonštruovaného rodinného domu.
Jedná sa o nádherne zrekonštruovanú plochu 87.8 m2, ktorá navyše obohacuje dve terasy prednej časti 30 m2 a zadnej časti 16.5 m2, ako aj priľahlú upravenú záhradu 100 m2.Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou robí centrum domu, zatiaľ čo tri spálne sú umiestnené tak, aby ponúkali pokoj a úplné súkromie.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá ďalej zdôrazňuje pohodlie a pocit luxusu.
Okrem toho, byt má hlavnú kúpeľňu zdobené s moderným sociálnym zariadením, a ďalšie WC pre hostí poskytuje pohodlie pri každodennom používaní.Špeciálna hodnota bytu sa skladá z veľkých sklenených stien a vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo, vďaka ktorému priestor je veľmi svetlý a energeticky úsporný.
Podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle zaisťuje najvyššiu úroveň pohodlia a nízke náklady na spotrebu, pričom sa používajú materiály a povrchová úprava vysokého štandardu.Byt má dve vlastné parkovacie miesta a dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane novej fasády a kompletných interiérových prác, ktoré budú dokončené do polovice 2026.
years.This je príležitosť kúpiť kvalitný a moderne vybavený byt v jednom z najlepších miest v Trsat ideálny pre príjemný rodinný život alebo ako investíciu s vysokou hodnotou.Drahí klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 425 €/m²
Medián podobných ponúk 3 521 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +54,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 086 €/m²–3 707 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
472 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
87 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
310743

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje