In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Tersatto, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza, giardino
In una posizione estremamente richiesta, nel cuore di Trsat, è in vendita un appartamento moderno al piano terra di una casa familiare completamente ristrutturata.
Si tratta di uno spazio di alta ristrutturazione di superficie 87,8 m², arricchito ulteriormente da due terrazze – la frontale di 30 m² e la posteriore di 16,5 m² – oltre a un giardino curato di 100 m². L'appartamento è concepito per offrire il massimo comfort e funzionalità.
Il soggiorno spazioso, collegato alla cucina e alla zona pranzo, costituisce il cuore della casa, mentre le tre camere da letto sono disposte per garantire tranquillità e completa privacy.
La camera da letto principale dispone di un bagno privato, sottolineando ulteriormente il comfort e la sensazione di lusso.
Inoltre, l'appartamento ha un bagno principale dotato di sanitari moderni, e un ulteriore bagno per gli ospiti garantisce praticità nell'uso quotidiano. Un valore aggiunto dell'appartamento sono le grandi pareti vetrate e le infissi in alluminio di alta qualità, che rendono lo spazio estremamente luminoso ed energeticamente efficiente.
Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore garantisce un livello superiore di comfort e costi di consumo ridotti, mentre i materiali e le finiture utilizzati sono di alto standard. L'appartamento dispone di due posti auto privati, e la casa è stata completamente ricostruita, includendo una nuova facciata e lavori interni completi che saranno terminati entro la metà del 2026.
anno. Questa è un'opportunità per acquistare un appartamento di qualità e modernamente attrezzato in una delle migliori location di Trsat – perfetto per una vita familiare confortevole o come investimento di alto valore. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 472 000 € · Prezzo al m²: 5 425 €/m²
Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia