Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 472 000 € 5 425 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat, 3s+db, terasa, okućnica
Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Trsata prodaje se moderno uređen stan u prizemlju potpuno adaptirane obiteljske kuće. Riječ je o vrhunski obnovljenom prostoru površine 87,8 m², koji dodatno obogaćuju dvije terase – prednja od 30 m² i stražnja od 16,5 m² – kao i pripadajuća uređena okućnica od 100 m².Stan je koncipiran tako da pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom čini središte doma, dok su tri spavaće sobe smještene tako da nude mir i potpunu privatnost. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što dodatno naglašava komfor i osjećaj luksuza. Uz to, stan ima glavnu kupaonicu uređenu modernim sanitarijama, a dodatni gostinjski toalet osigurava praktičnost u svakodnevnom korištenju.Posebnu vrijednost stana čine velike staklene stijene i aluminijska stolarija visoke kvalitete, zahvaljujući kojima je prostor izuzetno svijetao i energetski učinkovit. Podno grijanje na dizalicu topline osigurava vrhunsku razinu ugode i niske troškove potrošnje, dok su korišteni materijali i završne obrade visokog standarda.Stan ima dva vlastita parkirna mjesta, a kuća je u potpunosti rekonstruirana, uključujući novu fasadu i kompletne unutarnje radove koji će biti završeni do polovice 2026. godine.Ovo je prilika za kupnju kvalitetnog i moderno opremljenog stana na jednoj od najboljih lokacija na Trsatu – savršeno za ugodan obiteljski život ili kao investicija visoke vrijednosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 425 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 594 €/m²
Razlika od medijana +50,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 795 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
472 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
87 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
310743

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 472 000 € · Cijena po m²: 5 425 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira