À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat, 3 chambres + salon, terrasse, jardin
Dans un emplacement extrêmement recherché, au cœur même de Trsat, un appartement moderne meublé au rez-de-chaussée d'une maison familiale entièrement rénovée est à vendre.
Il s'agit d'une surface superbement rénovée de 87.8 m2, à laquelle s'ajoutent deux terrasses, l'une à l'avant de 30 m2 et l'autre à l'arrière de 16.5 m2, ainsi qu'un jardin paysager adjacent de 100 m2.La conception de l'appartement vise à offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Le spacieux salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, constitue le centre du domicile, tandis que les trois chambres sont situées de manière à offrir calme et intimité totale.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, ce qui renforce encore le confort et le sentiment de luxe.
De plus, l'appartement comprend une salle de bains principale décorée avec des installations sanitaires modernes, et un WC invité supplémentaire apporte de la commodité au quotidien.La valeur particulière de l'appartement réside dans ses grandes parois vitrées et ses menuiseries en aluminium de haute qualité, grâce auxquelles l'espace est extrêmement lumineux et écoénergétique.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure le plus haut niveau de confort et des coûts de consommation faibles, tandis que des matériaux et des finitions de haut standing sont utilisés.L'appartement possède deux places de parking privées, et la maison est entièrement reconstruite, incluant une nouvelle façade et des travaux intérieurs complets qui seront achevés d'ici le milieu de 2026.
années.C'est une opportunité d'acheter un appartement de qualité et moderne dans l'un des meilleurs emplacements de Trsat, parfait pour une vie familiale agréable ou comme investissement de grande valeur.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 472 000 € · Prix au m²: 5 425 €/m²
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia