Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 472 000 € 5 425 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat, 3 ložnice + obývací pokoj, terasa, zahrada
Velmi vyhledávaná lokalita v samém centru Trsatu, moderně zařízený byt v přízemí kompletně zrekonstruovaného rodinného domu je na prodej.
Jedná se o skvěle zrekonstruovanou plochu 87.8 m2, která navíc obohacuje dvě terasy přední části 30 m2 a zadní části 16.5 m2, stejně jako přilehlou upravenou zahradu 100 m2.Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost.
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou je centrem domova, zatímco tři ložnice jsou umístěny tak, aby nabídly klid a naprosté soukromí.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která dále zdůrazňuje pohodlí a pocit luxusu.
Kromě toho má byt hlavní koupelnu zdobené moderním sociálním zařízením a další toaleta pro hosty poskytuje pohodlí při každodenním používání.Zvláštní hodnota bytu se skládá z velkých skleněných stěn a vysoce kvalitního hliníkového truhlářství, díky kterému je prostor extrémně jasný a energeticky úsporný.
Podlahové vytápění na tepelném čerpadle zajišťuje nejvyšší úroveň komfortu a nízké náklady na spotřebu, přičemž se používají materiály a povrchová úprava vysokého standardu. Byt má dvě vlastní parkovací místa a dům je kompletně rekonstruován, včetně nové fasády a kompletních interiérových prací, které budou dokončeny do poloviny 2026.
let.Jedná se o příležitost koupit kvalitní a moderně vybavený byt v jedné z nejlepších lokalit v Trsat ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investice s vysokou hodnotou.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 425 €/m²
Medián podobných nabídek 3 521 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 086 €/m²–3 707 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
472 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
87 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
310743

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje