Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat, duplex 3 chambres + salon, terrasse
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Trsat, un spacieux appartement duplex est vendu dans une maison entièrement adaptée, située dans un environnement calme de maisons familiales, garantissant intimité et séjour agréable.
La surface habitable est de 134,10 m2, et l'appartement est en outre agrémenté d'une loggia, d'une terrasse et d'une terrasse sur le toit offrant un espace intime de détente.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes, et depuis le séjour une loggia et un balcon.
L'escalier mène à l'étage supérieur avec une galerie, deux chambres, une salle de bains et une terrasse sur le toit à l'abri des regards. L'appartement est réalisé avec soin et qualité, équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium de haute performance et d'équipements sanitaires ainsi que de matériaux de haut standing.
Le prix comprend une cuisine sur mesure.
L'appartement comprend trois places de parking extérieures. C'est une opportunité d'acquérir un appartement de qualité, moderne et équipé, dans l'un des meilleurs emplacements de Trsat, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement de grande valeur.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 310744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
