Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Kantrida - 96m2 byt v luxusnej novostavbe len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na more
RIJEKA, KANTRIDA apartmán o rozlohe 96m2 v luxusnom novom objekte len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na more DUX výlučne zastupuje špeciálny nový objekt medzi mestom Rijeka a krásnou Opatijou.
Budova najvyššej kvality sa nachádza v rezidenčnej časti Kantrida, jednej z najkvalitnejších a najžiadanejších štvrti v Kvarnerskom zálive. Tento objekt s celkovým počtom 29 exkluzívnych apartmánov sa nachádza v bezjazdnej slepej uličke, s úplne postavenými susedmi, čo zaručuje bezpečný výhľad na more a kvalitné a pokojné prostredie na bývanie.
Je dôležité poznamenať, že tento objekt má panoramatický výhľad na more z každého apartmánu a dokonca aj z prízemia.
Tento projekt sa nachádza v perfektnom mikrolokácii pod slávnym projektom Rio flats Kantrida. Budova má dve podzemné garážové podlažia, kde je 68 parkovacích miest a úložných priestorov patriacich ku každému apartmánu. Apartmán S25 o rozlohe 96m2 sa nachádza na 4.
poschodí a pozostáva z dvoch spální, jednej ďalšej izby, dvoch pohodlných kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Apartmán disponuje krásnou krytou terasou s skutočným panoramatickým výhľadom na more.
Hrubá plocha apartmánu je 109m2.
Užitočná plocha apartmánu je 92m2, zatiaľ čo čistá plocha s koeficientmi (teras, garáž a úložisko) je 96m2.
Výhody a špeciálne vlastnosti budovy:- Každá obývacia izba je orientovaná na juh- Budova je rozdelená do 3 vstupov, čo zabezpečuje súkromie a rozdelené mikro‑susedstvo, kde si vytvárate komunitu- Komoditné parkovacie miesta v garáži- Výťah- Proti‑korupčná dvere- Podlahové kúrenie v celom apartmáne, tepelná pumpa- Výška stropu 280cm v garáži
Tiež ideálne prostredie zdôrazňuje blízkosť k centru Rijeka, ktorý je dosiahnuteľný za 10 minút, ako aj blízkosť Opatije, len 12 minút autom.
Tento projekt sa nachádza bližšie k moru v porovnaní s projektom Rio Kantrida. Využite príležitosť zakúpiť si špičkový nový objekt v Kvarneri, ideálnu príležitosť žiť v novom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
540 000 € · 96 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
670 000 € · 95 m²
7 053 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 510 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 306550
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
