Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Kantrida - 140m2 byt v luxusnej novostavbe len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na more
RIJEKA, KANTRIDA apartmán o rozlohe 140 m2 v luxusnom novom objekte len 250 metrov od mora s garážou a panoramatickým výhľadom na more DUX výlučne zastupuje špeciálny nový objekt medzi mestom Rijeka a krásnou Opatijou.
Budova najvyššej kvality sa nachádza v rezidenčnej časti Kantrida, jednej z najkvalitnejších a najžiadanejších štvrti v Kvarnerskom zálive. Táto budova s celkovým počtom 29 exkluzívnych apartmánov je situovaná v bezdopravnej slepej uličke, s úplne postavenými susedmi, čo zaručuje bezpečný výhľad na more a kvalitné a pokojné prostredie na bývanie.
Je dôležité poznamenať, že táto budova má panoramatický výhľad na more z každého apartmánu a dokonca aj z prízemia.
Tento projekt sa nachádza v perfektnom mikrolokačnom umiestnení pod známym projektom Rio flats Kantrida.
Budova má dve podzemné garážové podlažia s 68 parkovacími miestami a skladovými priestormi patriacimi každému apartmánu.
Apartmán S26 s rozlohou 140 m2 sa nachádza na 4.
poschodí a pozostáva z troch spální, jedného ďalšieho izby, dvoch pohodlných kúpeľní, kuchyne, jedálne a obývačky.
Apartmán disponuje krásnou krytou terasou s skutočným panoramatickým výhľadom na more.
Hrubá plocha apartmánu je 160 m2.
Úžitková plocha apartmánu je 129 m2, zatiaľ čo čistá plocha s koeficientmi (terasa, garáž a sklad) je 140 m2.
Výhody a špeciálne vlastnosti
budovy:- Každá obývacia izba je orientovaná na juh- Budova je rozdelená do 3 vstupov, čo zabezpečuje súkromie a rozdelené mikro‑susedstvo, kde môžete vytvoriť komunitu- Praktické parkovacie miesta v garáži- Výťah- Antikorupčné dvere- Podlahové kúrenie v celom apartmáne, tepelná pumpa- Výška stropu 280 cm v parkovacom priestore
Okrem toho ideálne prostredie zdôrazňuje blízkosť k centru Rijeka, ktorý je dosiahnuteľný za 10 minút, ako aj k Opatiji, len 12 minút autom.
Tento projekt sa nachádza bližšie k moru v porovnaní s projektom Rio Kantrida. Využite príležitosť zakúpiť si špičkovú novú budovu v Kvarneri, ideálnu príležitosť žiť v novom objekte s panoramatickým výhľadom na more. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi s dôverou – konzultácia v nemčine je možná. Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamiwww-business:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
749 000 € · 138 m²
5 428 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 744 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 306549
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 744 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
