Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 510 000 € 5 313 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida - apartament o powierzchni 96 m2 w luksusowym nowym budynku zaledwie 250 metrów od morza z garażem i panoramicznym widokiem na morze
RIJEKA, KANTRIDA apartament o powierzchni 96 m2 w luksusowym nowym budynku, zaledwie 250 metrów od morza, z garażem i panoramicznym widokiem na morze DUX wyłącznie reprezentuje wyjątkowy nowy budynek pomiędzy miastem Rijeka a piękną Opatiją. Budynek najwyższej jakości znajduje się w części mieszkalnej Kantridy, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Zatoki Kvarner. Ten budynek, w którym znajduje się łącznie 29 ekskluzywnych apartamentów, usytuowany jest w bezruchu ulicy bez przejazdu, otoczony w pełni zabudowanymi sąsiadami, co zapewnia niezakłócony widok na morze oraz wysoką jakość i spokojne otoczenie do życia. Warto zauważyć, że z każdego apartamentu, a nawet z parteru, rozciąga się panoramiczny widok na morze. Projekt znajduje się w doskonałej mikrolokalizacji pod słynnym projektem Rio flats Kantrida. Budynek posiada dwa podziemne piętra garażowe, na których znajduje się 68 miejsc parkingowych oraz pomieszczenia magazynowe przynależne do każdego apartamentu. Apartament S25 o powierzchni 96 m2 znajduje się na 4. piętrze i składa się z dwóch sypialni, jednego dodatkowego pokoju, dwóch komfortowych łazienek, kuchni, jadalni oraz salonu. Apartament posiada piękny, zadaszony taras z prawdziwie panoramicznym widokiem na morze. Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 109 m2. Użytkowa powierzchnia apartamentu to 92 m2, natomiast powierzchnia netto z uwzględnieniem współczynników (taras, garaż i magazyn) wynosi 96 m2. Zalety i szczególne cechy budynku: - Każdy salon jest skierowany na południe - Budynek podzielony jest na 3 wejścia, co zapewnia prywatność oraz podzieloną mikro‑sąsiedztwo, w którym można tworzyć społeczność - Wygodne miejsca parkingowe w garażu - Winda - Drzwi antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, pompa ciepła - Wysokość sufitu 280 cm w garażu Idealne otoczenie podkreśla bliskość centrum Rijeki, które można osiągnąć w 10 minut, oraz okolicę Opatiji, oddalonej o zaledwie 12 minut samochodem. Projekt znajduje się bliżej morza w porównaniu do projektu Rio Kantrida. Skorzystaj z okazji, aby nabyć najwyższej jakości nowy budynek w Kvarnerze, idealną szansę na zamieszkanie w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze. Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do agenta z pewnością – konsultacja w języku niemieckim jest możliwa. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www-business:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 313 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²
Różnica względem mediany +65,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 026 €/m²–3 762 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
510 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
306550

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.