Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Kantrida - apartament o powierzchni 96 m2 w luksusowym nowym budynku zaledwie 250 metrów od morza z garażem i panoramicznym widokiem na morze
RIJEKA, KANTRIDA apartament o powierzchni 96 m2 w luksusowym nowym budynku, zaledwie 250 metrów od morza, z garażem i panoramicznym widokiem na morze
DUX wyłącznie reprezentuje wyjątkowy nowy budynek pomiędzy miastem Rijeka a piękną Opatiją.
Budynek najwyższej jakości znajduje się w części mieszkalnej Kantridy, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Zatoki Kvarner.
Ten budynek, w którym znajduje się łącznie 29 ekskluzywnych apartamentów, usytuowany jest w bezruchu ulicy bez przejazdu, otoczony w pełni zabudowanymi sąsiadami, co zapewnia niezakłócony widok na morze oraz wysoką jakość i spokojne otoczenie do życia.
Warto zauważyć, że z każdego apartamentu, a nawet z parteru, rozciąga się panoramiczny widok na morze.
Projekt znajduje się w doskonałej mikrolokalizacji pod słynnym projektem Rio flats Kantrida.
Budynek posiada dwa podziemne piętra garażowe, na których znajduje się 68 miejsc parkingowych oraz pomieszczenia magazynowe przynależne do każdego apartamentu.
Apartament S25 o powierzchni 96 m2 znajduje się na 4. piętrze i składa się z dwóch sypialni, jednego dodatkowego pokoju, dwóch komfortowych łazienek, kuchni, jadalni oraz salonu.
Apartament posiada piękny, zadaszony taras z prawdziwie panoramicznym widokiem na morze.
Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 109 m2.
Użytkowa powierzchnia apartamentu to 92 m2, natomiast powierzchnia netto z uwzględnieniem współczynników (taras, garaż i magazyn) wynosi 96 m2.
Zalety i szczególne cechy budynku:
- Każdy salon jest skierowany na południe
- Budynek podzielony jest na 3 wejścia, co zapewnia prywatność oraz podzieloną mikro‑sąsiedztwo, w którym można tworzyć społeczność
- Wygodne miejsca parkingowe w garażu
- Winda
- Drzwi antywłamaniowe
- Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, pompa ciepła
- Wysokość sufitu 280 cm w garażu
Idealne otoczenie podkreśla bliskość centrum Rijeki, które można osiągnąć w 10 minut, oraz okolicę Opatiji, oddalonej o zaledwie 12 minut samochodem.
Projekt znajduje się bliżej morza w porównaniu do projektu Rio Kantrida.
Skorzystaj z okazji, aby nabyć najwyższej jakości nowy budynek w Kvarnerze, idealną szansę na zamieszkanie w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze.
Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do agenta z pewnością – konsultacja w języku niemieckim jest możliwa.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www-business:
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
540 000 € · 96 m²
5 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
495 000 € · 96 m²
5 156 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
670 000 € · 95 m²
7 053 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 510 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 306550
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 313 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
