Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - apartmán v centre mesta, výhľad na more
V srdci Rijeke, len 150 metrov od mora, sa nachádza tento funkčný a svetlý byt s celkovou rozlohou 65.55 m2, umiestnený vo štvrtom poschodí budovy.
Byt pozostáva z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, obývačky, kuchyne s jedálňou a dokonca dvoch ďalších úložných miestností, ktoré poskytujú mimoriadne praktický úložný priestor.
Okrem toho byt patrí k suterénovému priestoru, ako aj k spoločnému priestoru na podkroví budovy, čo predstavuje jeden z najzvlášťších prvkov tejto nehnuteľnosti. Spoločný podkrovný priestor s drevenými trámami a originálnou špirálovou schodnicou vedie k vyhliadke, ktorá ponúka úchvatný výhľad na more, prístav a celú Rijeku, ideálny na relaxáciu alebo kreatívny kút mimo každodenného života.
Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo verejných parkovacích plôch, čo je ďalšou výhodou vzhľadom na výnimočnú mestskú polohu. Byt je klimatizovaný a nábytok zostáva podľa dohody so zákazníkom.
Vzhľadom na jeho polohu a dispozíciu je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre rodinný život, tak aj ako vynikajúca investícia na dlhodobý prenájom. Táto zriedkavá príležitosť ponúka kombináciu autentickej mestskej atmosféry a výhľadov na more, s pridaným charakterom podkrovného priestoru, ktorý je ťažko nájsť v centre mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 306486
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
