Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka – Apartment im Stadtzentrum, Meerblick
Im Herzen von Rijeka, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,55 m2 im vierten Stock des Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und sogar zwei zusätzlichen Abstellräumen, die einen äußerst praktischen Aufbewahrungsort bieten.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie einen gemeinsamen Raum im Dachgeschoss des Gebäudes, der eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie darstellt.Der gemeinsame Dachboden mit Holzbalken und einer originalen Wendeltreppe führt zu einem Aussichtspunkt, von dem aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer, den Hafen und den ganzen Fluss bietet.
Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, befinden sich viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, was angesichts der außergewöhnlichen Lage der Stadt ein zusätzlicher Vorteil ist.Die Wohnung ist klimatisiert und die Möbel bleiben nach Absprache mit dem Käufer.
Aufgrund seiner Lage und der Anordnung der Räume ist diese Immobilie sowohl ideal für das Familienleben als auch als ausgezeichnete Investition für die langfristige Vermietung.Diese seltene Gelegenheit bietet eine Kombination aus authentischem Stadtambiente und Meerblick, mit dem zusätzlichen Charakter eines Lofts, der in der Innenstadt schwer zu finden ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306486
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
