Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 538 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka - appartamento in centro città, vista mare
Nel cuore di Rijeka, a soli 150 metri dal mare, si trova questo funzionale e luminoso appartamento di superficie totale 65,55 m², situato al quarto piano dell'edificio. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e persino due ripostigli aggiuntivi che offrono uno spazio estremamente pratico per lo stoccaggio. Inoltre, l'appartamento comprende anche una cantina, nonché uno spazio comune nella mansarda dell'edificio che rappresenta una delle più grandi particolarità di questa proprietà.Spazio comune nella mansarda, con travi in legno e una scala a chiocciola originale, conduce a un belvedere da cui si gode una vista spettacolare sul mare, sul porto e sull'intera Rijeka – perfetto per rilassarsi o per un angolo creativo fuori dalla routine quotidiana. L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che consente abbondante luce naturale per tutto il giorno, e dal soggiorno e dalla cucina si gode una vista aperta sul mare e sulle tipiche vedute cittadine. Sebbene l'appartamento non abbia un posto auto privato, numerosi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, il che è un vantaggio aggiuntivo data l'eccezionale posizione urbana.Appartamento climatizzato e l'arredamento rimane secondo accordo con l'acquirente. Considerata la sua posizione e la disposizione delle stanze, questa proprietà è ideale sia per la vita familiare sia come eccellente investimento per affitti a lungo termine.Questa rara opportunità offre una combinazione di autentico ambiente urbano e vista sul mare, con il valore aggiunto dello spazio nella mansarda, difficilmente reperibile nel centro della città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 538 €/m²
Mediana di annunci simili 3 520 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 144 €/m²–4 159 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
306486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 538 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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