Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka - stan u centru grada, pogled na more
U samom srcu Rijeke, svega 150 metara udaljen od mora, nalazi se ovaj funkcionalan i svijetao stan ukupne površine 65,55 m², smješten na četvrtom katu zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te čak dvije dodatne ostave koje nude iznimno praktičan prostor za pohranu. Uz to, stanu pripada i podrumski prostor, kao i zajednički prostor u potkrovlju zgrade koji predstavlja jednu od najvećih posebnosti ove nekretnine.Zajednički potkrovni prostor s drvenim gredama i originalnim spiralnim stubištem vodi do vidikovca s kojeg se pruža spektakularan pogled na more, luku i cijelu Rijeku – savršen za opuštanje ili kreativni kutak izvan svakodnevice.Stan je orijentiran prema jugozapadu što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a iz dnevnog boravka i kuhinje pruža se otvoren pogled na more i karakteristične gradske vizure. Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, brojna javna parkirališta nalaze se u neposrednoj blizini, što je dodatna prednost s obzirom na iznimnu gradsku lokaciju.Stan je klimatiziran, a namještaj ostaje prema dogovoru s kupcem. S obzirom na svoju poziciju i raspored prostorija, ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život tako i kao izvrsna investicija za dugoročni najam.Ova rijetka prilika nudi kombinaciju autentičnog gradskog ambijenta i pogleda na more, uz dodatni karakter prostora u potkrovlju koji se teško pronalazi u centru grada.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
372 000 € · 65 m²
5 723 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 230 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 306486
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
