Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 313 000 € 4 173 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet - exkluzívny byt v novostavbe s výhľadom na more! Príležitosť!
RIJEKA, ZAMET - exkluzívny byt v NOVOM OBJEKTE s výhľadom na more! EXKLUZÍVNY 2S+DB byt, 75,19 m2 v prízemí s výhľadom na more v kvalitnom novom objekte + parkovacie miesto. Byt je ideálny pre mladé rodiny a všetkých, ktorí hľadajú kombináciu funkčnosti, súkromia a príjemného života. Budova je navrhnutá tak, aby všetky byty mali maximálne využitie priestoru, veľa prirodzeného svetla a otvorený výhľad na more.The byt poskytuje úchvatný panoramatický výhľad na more, ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný odpočinok.The byt je počas väčšiny dní plný prirodzeného svetla. Ďalšie vybavenie zahŕňa skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou zakúpenia ďalšieho garážového parkovacieho miesta.Specifikácie výstavby:- železobetónová konštrukcia, priečkové steny z tehál- Tepelná izolačná fasáda (kamenná vlna 10 cm)- Trojvrstvové ALU/PVC okná- Podlahové kúrenie cez vykurovací systém v suteréne. Zamet je jednou z najžiadanejších osád v Rijeke, mestským, ale pokojný susedstvom s vynikajúcimi dopravnými spojeniami, všetkými potrebnými službami v blízkosti a výnimočným duchom komunity. Aj keď administratívne rozdelený, Zamet ako celok ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a bezpečný rodinný život, a neustály rozvoj a kvalita bytového domu ďalej potvrdzujú jeho rastúci význam.Táto nehnuteľnosť je vzdialená iba približne 1,75 km od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 173 €/m²
Medián podobných ponúk 3 919 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 184 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
313 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
305650

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 313 000 € · Cena za m²: 4 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje