À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zamet - Appartement exclusif dans un immeuble neuf avec vue sur mer ! À saisir !
RIJEKA, ZAMET - appartement exclusif dans un NOUVEAU BÂTIMENT avec vue sur la mer !
Appartement EXCLUSIF 2S+DB, 75,19 m2 au rez-de-chaussée avec vue sur la mer dans un bâtiment neuf de qualité + place de parking.
L'appartement est idéal pour les jeunes familles et tous ceux qui recherchent une combinaison de fonctionnalité, d'intimité et d'une vie agréable.
L'immeuble est conçu de manière à ce que tous les appartements optimisent l'espace, bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la mer. L'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, un lieu parfait pour le café du matin ou le repos du soir. L'appartement est baigné de lumière naturelle la plupart des jours.
Les équipements supplémentaires comprennent une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acheter une place de garage supplémentaire. Spécifications de la construction :- structure en béton armé, cloisons en briques- façade d'isolation thermique (laine de pierre 10 cm)- menuiserie à trois couches ALU/PVC- chauffage au sol via un système de chauffage au sous-sol.
Zamet est l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka, un quartier urbain mais calme avec d'excellentes liaisons de transport, toutes les commodités nécessaires à proximité, et l'esprit distinctif de la communauté.
Bien que administrativement divisé, Zamet dans son ensemble offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale confortable et sécurisée, et le développement continu ainsi que la qualité de l'immeuble confirment davantage son importance croissante. Cette propriété se trouve à seulement environ 1.75 km de la mer!
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 313 000 € · Prix au m²: 4 173 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia