In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Fiume, Zamet - appartamento esclusivo in un nuovo edificio con vista mare! Occasione!
RIJEKA, ZAMET - esclusivo appartamento in nuova costruzione con vista sul mare!
OPPORTUNITÀ!Esclusivo appartamento 2S+DB, superficie 75,19 m2 al piano terra con vista sul mare in una nuova costruzione di qualità + posto auto.L'appartamento è ideale per giovani famiglie e per tutti coloro che cercano una combinazione di funzionalità, privacy e vita confortevole.
L'edificio è progettato in modo che tutti gli appartamenti abbiano una massima ottimizzazione dello spazio, abbondante luce naturale e una vista aperta sul mare. L'appartamento offre una spettacolare vista panoramica sul mare – il luogo perfetto per un caffè mattutino o un relax serale. L'appartamento è pieno di luce naturale per la maggior parte della giornata.
Ulteriori vantaggi includono un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage. Specifiche della costruzione: - Struttura in cemento armato, pareti divisorie in mattoni - Facciata termoisolante (lana di roccia 10 cm) - Infissi a tre strati in ALU/PVC - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore - Condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto - Parquet in tutti gli ambienti, ceramica nel bagno - Altezza del soffitto 2,70 m Il complesso è concepito come uno spazio contemporaneo per una vita di qualità, con giardino curato e area verde destinata esclusivamente ai residenti – ideale per bambini, socializzare e rilassarsi nella natura senza lasciare la casa. Zamet è un quartiere che cresce insieme a Rijeka.
Zamet è una delle zone più ambite di Rijeka – un quartiere urbano ma tranquillo con eccellente collegamento dei trasporti, tutti i servizi necessari nelle vicinanze e uno spirito di comunità riconoscibile.
Sebbene amministrativamente diviso, Zamet nel suo insieme offre tutto il necessario per una vita familiare comoda e sicura, e lo sviluppo continuo e la qualità della costruzione abitativa confermano ulteriormente la sua crescente importanza.
Questa proprietà si trova a soli cca 1.75 km in linea d'aria dal mare!!! PROPRIETÀ IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Piena proprietà. Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 313 000 € · Prezzo al m²: 4 173 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia