Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 313 000 € 4 173 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zamet – exklusive Wohnung in einem Neubau mit Meerblick! Gelegenheit!
RIJEKA, ZAMET - exklusive Wohnung in NEUBAU mit Meerblick!
EXKLUSIVE WOHNUNG 2S+DB, 75,19 m2 im Erdgeschoss mit Meerblick in einem hochwertigen Neubau + Parkplatz.Die Wohnung ist ideal für junge Familien und alle, die eine Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und einem angenehmen Leben suchen.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass alle Wohnungen maximale Raumnutzung, viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer haben.Die Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer ein perfekter Ort für einen Morgenkaffee oder eine Abendpause.Die Wohnung ist an den meisten Tagen voller natürlichem Licht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Außenparkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenparkplatz zu kaufen.Spezifikationen für den Bau:- Stahlbeton-Wandpaneele-Wandpaneele-Wandpaneele für Ziegel-Wandpaneele-Wandpaneele Fassade 2,- Steinwolle-Wandpaneele ist ALU/PVC Tischlerei- Fußbodenheizung über die Heizung in allen Schlafzimmernaturen-Wällen
Zamet ist eine der begehrtesten Siedlungen in Rijeka ein städtisches, aber ruhiges Viertel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe und dem erkennbaren Gemeinschaftsgeist.
Obwohl administrativ geteilt, bietet Zamet als Ganzes alles, was für ein komfortables und sicheres Familienleben notwendig ist, und die kontinuierliche Entwicklung und Qualität des Wohnens bestätigt seine wachsende Bedeutung.Diese Immobilie ist nur ca. 1.75 km Luftlinie vom Meer entfernt!!!Immobilien in einer ausgezeichneten und einzigartigen Lage WÄHREND EINER GROSSEN POTENZIALIST!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 173 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 919 €/m²
Abweichung vom Median +6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 184 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
313 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
305650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 313 000 € · Preis pro m²: 4 173 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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