Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 313 000 € 4 173 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, zamet - ekskluzivan stan u novogradnji s pogledom na more! Prilika!
RIJEKA, ZAMET - ekskluzivan stan u NOVOGRADNJI s pogledom na more! PRILIKA!Ekskluzivan stan 2S+DB, površine 75,19 m2 u prizemlju s pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji + parkirno mjesto.Stan je idealan za mlade obitelji i sve one koji traže spoj funkcionalnosti, privatnosti i ugodnog života. Zgrada je projektirana tako da svi stanovi imaju maksimalnu iskorištenost prostora, obilje prirodnog svjetla te otvoren pogled na more.Stan pruža spektakularan panoramski pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernji predah.Stan je pun prirodne svjetlosti tijekom većine dana. Dodatne pogodnosti uključuju spremište u podrumu zgrade te vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog garažnog parkirnog mjesta.Specifikacije gradnje:- Armiranobetonska konstrukcija, pregradni zidovi od cigle- Termoizolacijska fasada (kamena vuna 10 cm)- Troslojna ALU/PVC stolarija- Podno grijanje putem dizalice topline- Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- Parket u svim prostorijama, keramika u kupaonici- Visina stropa 2,70 mKompleks je zamišljen kao suvremeni prostor za kvalitetan život, s uređenom okućnicom i zelenom površinom namijenjenom isključivo stanarima – idealno za djecu, druženje i opuštanje u prirodi bez napuštanja doma.Zamet je kvart koji raste zajedno s Rijekom. Zamet je jedno od najpoželjnijih riječkih naselja – urbani, ali miran kvart s odličnom prometnom povezanošću, svim potrebnim sadržajima u blizini, te prepoznatljivim duhom zajednice. Iako administrativno podijeljen, Zamet kao cjelina nudi sve što je potrebno za udoban i siguran obiteljski život, a kontinuirani razvoj i kvaliteta stanogradnje dodatno potvrđuju njegov rastući značaj.Ova nekretnina udaljena je samo cca 1.75 km zračne linije od mora!!!NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Čisto vlasništvo.Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 173 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 919 €/m²
Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 184 €/m²–4 188 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
313 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
75 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
305650

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 313 000 € · Cijena po m²: 4 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira