Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 3 475 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica, 2 spálne + obývačka, terasa, panoramatický výhľad
Na predaj je exkluzívny byt o rozlohe 141.10 m2, nachádzajúci sa v modernom obytnom dome s výťahom nedávnej výstavby na Donja Vežica. Bol zrekonštruovaný v roku 2021, čo mu poskytlo moderný vzhľad a vynikajúcu funkčnosť. Obývačka o rozlohe približne 60 m2 je uzavretá modernými sklenenými stenami, ktoré sa po želaní spustia na úroveň plotu, čím premenia priestor na otvorený obývací priestor s terasou a panoramatickým výhľadom na more. Okrem uzavretej časti má byt neprekrytú terasu o rozlohe približne 15 m2. Skladá sa z veľkej spálne a menšej miestnosti, ktorá slúži ako šatňa, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatného toalety s práčkou a sušičkou. Všetko je vybavené klimatizáciou, ústredným kúrením, podlahovými a stenovými inštaláciami pre internet, videodohľadom a poplašným systémom, čo umožňuje nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. >>bos_Latn<< Veľká spálňa je 2021. Upravená tak, aby poskytovala viac priestoru, pričom ostatné vstavané prvky a dizajnový nábytok zostávajú podľa dohody. Byt tiež zahŕňa drevársku chatu, garáž a celkovo štyri parkovacie miesta, nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti budovy. Budova sa nachádza na atraktívnom mieste s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, poskytuje pokoj a súkromie a zároveň blízkosť všetkým potrebným službám pre každodenný život. Ide o zriedkavú príležitosť zakúpiť si luxusný byt s panoramatickým výhľadom na more, pripravený na nasťahovanie. Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 475 €/m²
Medián podobných ponúk 3 567 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 771 €/m²–4 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
141 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
305558

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje