Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 3 475 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja Vežica, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa, panoramatický výhled
K prodeji je exkluzivní byt 141.10 m2, který se nachází v moderním rezidenčním domě s výtahem nedávné výstavby na Donja Vežica.
Byl upraven v 2021, což mu dává moderní vzhled a vynikající funkčnost.
Obývací pokoj asi 60 m2 je uzavřen moderními skleněnými stěnami, které v případě potřeby sestupují na úroveň plotu a přeměňují prostor na otevřený obývací pokoj s terasou a panoramatickým výhledem na moře.
Kromě uzavřené části má byt nekrytou terasu cca 15 m2.Skládá se z velké ložnice a menší místnosti, která se využívá jako šatna, kuchyně s jídelnou, koupelny a samostatné toalety s pračkou a sušičkou.
Vše je vybaveno klimatizací, ústředním topením, podlahovými a nástěnnými instalacemi pro internet, kamerovým a poplašným systémem, který vám umožní nastěhovat se bez jakýchkoliv dalších investic.
Velká ložnice je 2021.
upraven tak, aby poskytoval více prostoru, zatímco další vestavěné prvky a designový nábytek zůstávají po dohodě.V bytě je také kůlna, garáž a celkem čtyři parkovací místa, která se nacházejí v bezprostřední blízkosti budovy.
Budova se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající konektivitou, poskytující klid a soukromí a zároveň blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.
Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi luxusního bytu s panoramatickým výhledem na moře, který je připraven k nastěhování.Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 475 €/m²
Medián podobných nabídek 3 567 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 771 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
305558

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje