Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 490 000 € 3 475 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Vežica, 2s+db, terasa, panoramski pogled
Prodaje se ekskluzivan stan površine 141,10 m2 smješten u modernoj stambenoj zgradi s liftom novije gradnje na Donjoj Vežici. Adaptiran je 2021., što mu daje suvremen izgled i vrhunsku funkcionalnost. Dnevni boravak od oko 60 m2 zatvoren je modernim staklenim stijenkama koje se po želji spuštaju do razine ograde, pretvarajući prostor u otvoreni dnevni boravak s doživljajem terase i panoramskim pogledom na more. Pored zatvorenog dijela, stan ima i nenatkrivenu terasu od oko 15 m2.Sastoji se od velike spavaće sobe te manju sobe koja se koristi kao garderoba, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i zasebnog WC s perilicom i sušilicom rublja. Sve je opremljeno klimom, centralnim grijanjem, podnim i zidnim instalacijama za internet, video nadzorom i alarmnim sustavom, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Velika spavaća soba je 2021. modificirana kako bi pružila više prostora, dok ostali ugrađeni elementi i dizajnerski namještaj ostaju po dogovoru.Stan uključuje i drvarnicu, garažu i ukupno četiri parking mjesta, smještene u neposrednoj blizini zgrade. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji s izvrsnom povezanosti, pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ovo je rijetka prilika za kupnju luksuznog stana s panoramskim pogledom na more, spremnog za useljenje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 475 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 518 €/m²
Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 872 €/m²–4 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
490 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
141 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
305558

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira