Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Donja Vežica, 2 chambres + salon, terrasse, vue panoramique
À vendre, un appartement exclusif de 141.10 m2 situé dans un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, de construction récente, sur Donja Vežica.
Il a été aménagé en 2021, lui conférant un aspect moderne et une fonctionnalité supérieure.
Le salon d'environ 60 m2 est fermé par des parois vitrées modernes, qui, si désiré, descendent jusqu'au niveau de la clôture, transformant l'espace en un salon ouvert avec terrasse et vue panoramique sur la mer.
En plus de la partie fermée, l'appartement dispose d'une terrasse découverte d'environ 15 m2.Il se compose d'une grande chambre et d'une petite pièce utilisée comme dressing, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-linge et sèche-linge.
Tout est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'installations au sol et aux murs pour Internet, de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
>>bos_Latn<< La grande chambre est 2021.
modifiée pour offrir plus d'espace, tandis que les autres éléments intégrés et le mobilier design restent selon accord.L'appartement comprend également une remise à bois, un garage et un total de quatre places de parking, situées à proximité immédiate de l'immeuble.
L'immeuble est situé dans un emplacement attrayant avec d'excellentes connexions, offrant calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
C'est une occasion rare d'acheter un appartement de luxe avec vue panoramique sur la mer, prêt à emménager.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
749 000 € · 138 m²
5 428 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
699 000 € · 135 m²
5 178 €/m²
Similarité 96 %
Rijeka
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
725 000 € · 129 m²
5 620 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 305558
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
