Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Donja Vežica, 141m2, vue mer, 2 terrasses, parking
Dans un emplacement exceptionnel sur la Lower Vežica, un appartement spacieux et moderne de 141.10m2 est à vendre.
L'appartement est de deux chambres avec salon, une disposition excellemment conçue qui offre une fonctionnalité maximale et un confort pour la vie quotidienne.
L'appartement possède deux terrasses, couverte et découverte, idéales pour se détendre, prendre un café le matin ou profiter des moments du soir avec vue sur la mer.
En plus de l'appartement, deux places de parking sont incluses, ce qui constitue un avantage rare et extrêmement pratique à cet emplacement.
Le bien se situe dans un bâtiment à haute performance énergétique avec certificat énergétique A, garantissant des coûts de fonctionnement faibles et un séjour agréable toute l'année.
Cet appartement représente une combinaison parfaite de qualité, de confort et d'emplacement attractif, idéal pour la vie familiale ou comme investissement rentable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 319153
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
