Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Donja Vežica, 141m2, Meerblick, 2 Terrassen, Parkplatz
In einer außergewöhnlichen Lage in Donja Vežica steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 141.10m2 zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern, ein durchdachtes Layout, das maximale Funktionalität und Komfort für den Alltag bietet.
Besonderer Wert dieser Wohnung ist ein schöner Blick auf das Meer, die sich aus dem Wohnzimmer bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, überdacht und nicht überdacht, ideal zum Entspannen, genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Abend Momente mit Blick auf das Meer.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, was ein seltener und äußerst praktischer Vorteil an diesem Ort ist.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit hoher Energieeffizienz mit dem Energiezertifikat A, das niedrige Gemeinkosten und einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres garantiert.Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Qualität, Komfort und attraktiver Lage, ideal für ein Familienleben oder als wertvolle Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
480 000 € · 145 m²
3 310 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
498 000 € · 149 m²
3 342 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 319153
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 141 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
