In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Donja Vežica, 2 camere da letto + soggiorno, terrazzo, vista panoramica
In vendita appartamento esclusivo di superficie 141,10 m2 situato in un edificio residenziale moderno con ascensore di nuova costruzione a Donja Vežica.
È stato ristrutturato nel 2021, il che gli conferisce un aspetto contemporaneo e una funzionalità di alto livello.
Il soggiorno di circa 60 m2 è chiuso da moderne pareti di vetro che, su richiesta, si abbassano al livello del parapetto, trasformando lo spazio in un soggiorno aperto con l'esperienza di una terrazza e vista panoramica sul mare.
Accanto alla parte chiusa, l'appartamento dispone anche di una terrazza scoperta di circa 15 m2.Sono presenti una grande camera da letto e una stanza più piccola adibita a guardaroba, cucina con zona pranzo, bagno e WC separato con lavatrice e asciugatrice.
È dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, impianti a pavimento e a parete per internet, videosorveglianza e sistema di allarme, consentendo il trasferimento senza ulteriori investimenti.
La grande camera da letto è stata modificata nel 2021.
per offrire più spazio, mentre gli altri elementi incorporati e l'arredamento di design rimangono da concordare.L'appartamento include anche una cantina, un garage e un totale di quattro posti auto, situati nelle immediate vicinanze dell'edificio.
L'edificio si trova in una posizione attraente con ottimi collegamenti, offrendo tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Questa è un'opportunità rara per acquistare un appartamento di lusso con vista panoramica sul mare, pronto per il trasferimento.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
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Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
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RIJEKA
550 000 € · 136 m²
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RIJEKA
550 000 € · 137 m²
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RIJEKA
750 000 € · 137 m²
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RIJEKA
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia