Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 595 000 € 7 628 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova, 2 spálne + obývacia izba, 78,55 m2, terasa, výhľad na more
Na predaj je moderný a luxusne zariadený byt v Donja Drenova, nachádzajúci sa v menšej budove nedávnej výstavby na mimoriadne atraktívnej lokalite s otvoreným výhľadom na celý Kvarner a ostrovy. Byt sa nachádza v druhom poschodí, má obytnú plochu 78.55 m2 a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývačky spojené s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore o rozlohe 33 m2. Z obývačky je prístup na čiastočne zakrytú terasu o rozlohe 10 m2, ideálnu na vychutnávanie výhľadu a pokoja, ktorý toto prostredie poskytuje. Je zariadený špičkovými materiálmi a vybavený najkvalitnejšími spotrebičmi – kuchyňa Scavolini s spotrebičmi Miele, kúpeľňa s sanitárnym vybavením Villeroy & Boch a zariadením Geberit. Vo všetkých miestnostiach je inštalované podlahové kúrenie, chladiaci a vykurovací systém fen-coil a plynový krb v obývačke, ktorý vytvára špeciálnu atmosféru počas zimných mesiacov.Ak súčasťou predaja, je plne vybavená krčma v prízemí s rozlohou 39.55 m2, ktorá slúži ako štúdio s prístupom na veľkú terasu o rozlohe 38.5 m2. Nehnuteľnosť má tiež upravenú záhradu o rozlohe 75 m2, s zavlažovaním, osvetlením a detským ihriskom, dvojitú garáž o rozlohe 39,55 m2 a dve kryté vonkajšie parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť ponúka špičkový komfort, pokoj a súkromie, pričom je v blízkosti všetkých dôležitých služieb. Ideálny dom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, kvality a krásneho výhľadu na more.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 628 €/m²
Medián podobných ponúk 3 572 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +113,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–4 134 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
304015

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 7 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje