Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 78,55 m2, Terrasse, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös eingerichtete Wohnung in Donja Drenova, die sich in einem kleineren Gebäude befindet, das sich in einer sehr attraktiven Lage befindet und einen offenen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 78,55 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept von 33 m2 verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse von 10 m2, die ideal ist, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen, die diese Umgebung bietet.Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den hochwertigsten Geräten ausgestattet Küche Scavolini mit Miele Geräten, Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Geberit Ausstattung.
In allen Räumen sind Fußbodenheizung, Fön-Coil-Kühl- und Heizungssystem sowie ein Gaskamin im Wohnzimmer installiert, der in den Wintermonaten eine besondere Atmosphäre bietet.Neben der Wohnung wird eine voll ausgestattete Taverne im Erdgeschoss von 39,55 m2 verkauft, die als Studio mit Zugang zu einer großen Terrasse von 38,5 m2 genutzt wird.
Das Anwesen verfügt auch über einen gepflegten Garten von 75 m2, mit Bewässerung, Beleuchtung und einem Kinderspielplatz, eine Doppelgarage von 39,55 m2 und zwei überdachte Außenparkplätze.Diese Immobilie bietet erstklassigen Komfort, Ruhe und Privatsphäre und befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Design, Qualität und wunderschönem Meerblick suchen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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RIJEKA
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RIJEKA
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RIJEKA
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 7 628 €/m²
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 75 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia