In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova, 2 camere da letto + soggiorno, 78,55m2, terrazzo, vista mare
In vendita è un appartamento moderno e di lusso a Donja Drenova, situato in un piccolo edificio di nuova costruzione in una posizione estremamente attraente con vista aperta su tutta la Kvarner e le isole.
L'appartamento si trova al secondo piano, con una superficie abitabile di 78,55 m2, ed è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in open space di 33 m2.
Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta di 10 m2, ideale per godere della vista e della tranquillità che offre l'ambiente. È rifinito con materiali di alta qualità e dotato dei migliori elettrodomestici — cucina Scavolini con elettrodomestici Miele, bagno con sanitari Villeroy & Boch e attrezzature Geberit.
In tutti gli ambienti è presente riscaldamento a pavimento, sistema fan‑coil per raffrescamento e riscaldamento, e un camino a gas nel soggiorno che crea un'atmosfera speciale durante i mesi invernali. Con l'appartamento si vende una cantina completamente arredata al piano terra di 39,55 m2, utilizzata come studio con accesso a una grande terrazza di 38,5 m2.
La proprietà comprende anche un giardino curato di 75 m2, con irrigazione, illuminazione e area giochi per bambini, un garage doppio di 39,55 m2 e due posti auto esterni coperti. Questa proprietà offre comfort di alto livello, tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo situata a breve distanza da tutti i servizi importanti.
Casa ideale per chi cerca una combinazione di design moderno, qualità e una splendida vista sul mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 7 628 €/m²
Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia