Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 7 628 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Drenova, 2 camere da letto + soggiorno, 78,55m2, terrazzo, vista mare
In vendita è un appartamento moderno e di lusso a Donja Drenova, situato in un piccolo edificio di nuova costruzione in una posizione estremamente attraente con vista aperta su tutta la Kvarner e le isole. L'appartamento si trova al secondo piano, con una superficie abitabile di 78,55 m2, ed è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in open space di 33 m2. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta di 10 m2, ideale per godere della vista e della tranquillità che offre l'ambiente. È rifinito con materiali di alta qualità e dotato dei migliori elettrodomestici — cucina Scavolini con elettrodomestici Miele, bagno con sanitari Villeroy & Boch e attrezzature Geberit. In tutti gli ambienti è presente riscaldamento a pavimento, sistema fan‑coil per raffrescamento e riscaldamento, e un camino a gas nel soggiorno che crea un'atmosfera speciale durante i mesi invernali. Con l'appartamento si vende una cantina completamente arredata al piano terra di 39,55 m2, utilizzata come studio con accesso a una grande terrazza di 38,5 m2. La proprietà comprende anche un giardino curato di 75 m2, con irrigazione, illuminazione e area giochi per bambini, un garage doppio di 39,55 m2 e due posti auto esterni coperti. Questa proprietà offre comfort di alto livello, tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo situata a breve distanza da tutti i servizi importanti. Casa ideale per chi cerca una combinazione di design moderno, qualità e una splendida vista sul mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 628 €/m²
Mediana di annunci simili 3 572 €/m²
Differenza dalla mediana +113,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 981 €/m²–4 134 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
78 m²
Dimensione del terreno
75 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
304015

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 7 628 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce