Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 595 000 € 7 628 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Drenova, 2 ložnice + obývací pokoj, 78,55 m2, terasa, výhled na moře
K prodeji je moderní a luxusně zařízený byt na Donja Drenova, který se nachází v menší budově nedávné výstavby v mimořádně atraktivní lokalitě s otevřeným výhledem na celý Kvarner a ostrovy.
Byt se nachází ve druhém patře, s obývacím prostorem 78.55 m2 a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném koncepčním prostoru 33 m2.
Z obytného prostoru je částečně krytá terasa 10 m2, ideální pro vychutnání si výhledu a klidu poskytovaného tímto prostředím.
Je vyzdobena kvalitními materiály a vybavena nejkvalitnějšími spotřebiči, kuchyní Scavolini se spotřebiči Miele, koupelnou se sanitární keramikou Villeroy & Boch a vybavením Geberit.
Ve všech pokojích je instalováno podlahové vytápění, chladící a topný systém fen-coil a plynový krb v obývacím pokoji, který dává zvláštní atmosféru v zimních měsících.Kromě bytu se prodává plně vybavená hospoda v přízemí 39.55 m2, která se používá jako studio se vstupem na velkou terasu 38.5 m2.
Nemovitost má také upravenou zahradu 75 m2, s zavlažováním, osvětlením a dětským hřištěm, dvojgaráž 39,55 m2 a dvě krytá venkovní parkovací místa.
Tato nemovitost nabízí nejvyšší kvalitu pohodlí, klid a soukromí, přičemž je v těsné blízkosti všech důležitých vybavení.
Ideální domov pro ty, kteří hledají kombinaci moderního designu, kvality a krásného výhledu na moře.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 628 €/m²
Medián podobných nabídek 3 572 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
595 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
78 m²
Velikost pozemku
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
304015

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 7 628 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje