Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Priestranný renovovaný byt o rozlohe 82 m2 s výťahom a dvoma balkónmi
Realitná kancelária Kaiser Immobilien ponúka krásny, priestranný a svetlý byt o rozlohe 82 m2, nachádzajúci sa v okrese Potok v Rijeke, blízko centra mesta.
V posledných rokoch sa potok čoraz viac spája s umeleckou štvrťou vďaka zariadeniu Mestskej knižnice, Detského domu a Múzea modernej umenia, čo tejto oblasti dáva špeciálny, mestský a kultúrny šarm.
Byt sa nachádza v upratanom bytovom dome s výťahom, na štvrtom poschodí, čo zabezpečuje pokoj a ticho, bez mestského hluku, ale s ľahkým prístupom vďaka výťahu.
Skladá sa z troch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a chodieb, a sú tu aj dva priestranné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na juh, čo umožňuje veľa prirodzeného svetla počas celého dňa.
Byt bol nedávno zrenovovaný, bola nainštalovaná nová PVC výplň, obe kúpeľne sú kompletne zariadené a jedna z nich je prístupná z spálne.
Vykurovanie je založené na mestskom plyne a orientácia bytu juh‑západ‑sever ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a funkčnosti priestoru.
Vzhľadom na svoju polohu a vynikajúce rozloženie poskytuje byt množstvo možností, je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na blízkosť k centru mesta, viac fakúlt (Medical, Technical, Econic)
Milovníci života v centre Rijeke, ktorí chcú nechať auto zaparkované a všetko riešiť pešo, nájdu v tomto byte dokonalú rovnováhu medzi mestským rytmom a domácom pohodlím.
Komisia kancelárie pre zákazníka je 3% + VAT.
Komisia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a je splatná iba v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí právneho úkonu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 00385919254809 alebo na e‑mailovej adrese [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
290 000 € · 82 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
285 000 € · 81 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia