Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 598 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum - byt 82 m2, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Priestranný renovovaný byt o rozlohe 82 m2 s výťahom a dvoma balkónmi Realitná kancelária Kaiser Immobilien ponúka krásny, priestranný a svetlý byt o rozlohe 82 m2, nachádzajúci sa v okrese Potok v Rijeke, blízko centra mesta. V posledných rokoch sa potok čoraz viac spája s umeleckou štvrťou vďaka zariadeniu Mestskej knižnice, Detského domu a Múzea modernej umenia, čo tejto oblasti dáva špeciálny, mestský a kultúrny šarm. Byt sa nachádza v upratanom bytovom dome s výťahom, na štvrtom poschodí, čo zabezpečuje pokoj a ticho, bez mestského hluku, ale s ľahkým prístupom vďaka výťahu. Skladá sa z troch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a chodieb, a sú tu aj dva priestranné balkóny, jeden orientovaný na sever a druhý na juh, čo umožňuje veľa prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt bol nedávno zrenovovaný, bola nainštalovaná nová PVC výplň, obe kúpeľne sú kompletne zariadené a jedna z nich je prístupná z spálne. Vykurovanie je založené na mestskom plyne a orientácia bytu juh‑západ‑sever ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a funkčnosti priestoru. Vzhľadom na svoju polohu a vynikajúce rozloženie poskytuje byt množstvo možností, je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom, vzhľadom na blízkosť k centru mesta, viac fakúlt (Medical, Technical, Econic) Milovníci života v centre Rijeke, ktorí chcú nechať auto zaparkované a všetko riešiť pešo, nájdu v tomto byte dokonalú rovnováhu medzi mestským rytmom a domácom pohodlím. Komisia kancelárie pre zákazníka je 3% + VAT. Komisia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a je splatná iba v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí právneho úkonu. Pre akékoľvek ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 00385919254809 alebo na e‑mailovej adrese [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 598 €/m²
Medián podobných ponúk 3 415 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
303652

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje