Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zentrum – 82 m² große Wohnung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Geräumige renovierte Wohnung von 82 m2 mit Aufzug und zwei BalkonenImmobilienmakler Kaiser Immobilien in seinem Angebot umfasst eine schöne, geräumige und helle Wohnung von 82 m2, im Stadtviertel Potok, in der Nähe des Stadtzentrums.
Der Bach wurde in den letzten Jahren zunehmend als Kunstviertel anerkannt, dank der Einrichtung der Stadtbibliothek, des Kinderhauses und des Museums für moderne Kunst, was diesem Gebiet einen besonderen städtischen und kulturellen Charme verleiht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug im vierten Stock, das Ruhe und Frieden ohne Stadtlärm bietet, aber dank des Aufzugs leicht zugänglich ist.
Es besteht aus drei Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und einem Flur und zwei geräumigen Balkonen, einer nach Norden und der andere nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert es wurde eine neue PVC-Tischlerei eingerichtet, beide Badezimmer sind komplett eingerichtet und eines davon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Die Heizung erfolgt mit Stadtgas, und die Ausrichtung der Wohnung Süd-West-Nord trägt zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre und Funktionalität der Räumlichkeiten bei.Aufgrund seiner Lage und des ausgezeichneten Layouts bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung, angesichts der Nähe des Stadtzentrums, mehrerer Fakultäten (Medizin, Technik, Krankenhaus).
Liebhaber des Lebens im Zentrum von Rijeka, die das Auto parken und alles zu Fuß erledigen möchten, finden in dieser Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Rhythmus und Wohnkomfort.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Rechtsakts bezahlt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder per E-Mail unter [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
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RIJEKA
290 000 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
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Rijeka
285 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 598 €/m²
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia