Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 3 598 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum - apartament 82 m2, blisko wszystkich udogodnień
Przestronne odnowione mieszkanie o powierzchni 82 m2 z windą i dwoma balkonamiAgencja nieruchomości Kaiser Immobilien w swojej ofercie ma piękne, przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 82 m2, położone w dzielnicy Potok w Rijeka, blisko centrum miasta. W ostatnich latach strumień jest coraz bardziej rozpoznawalny jako dzielnica artystyczna, dzięki utworzeniu Biblioteki Miejskiej, Domu Dziecka i Muzeum Sztuki Nowoczesnej, co nadaje tej okolicy wyjątkowy, miejski i kulturalny urok.Mieszkanie znajduje się w schludnym budynku mieszkalnym z windą, na czwartym piętrze, co zapewnia spokój i ciszę, bez miejskiego hałasu, ale z łatwym dostępem dzięki windzie. Składa się z trzech pokoi, kuchni, dwóch łazienek i korytarzy, a także dwóch przestronnych balkonów, jeden skierowany na północ, a drugi na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie zostało niedawno odnowione, zamontowano nowe okna PVC, obie łazienki są w pełni wykończone, a jedną z nich można dostać z sypialni. Ogrzewanie opiera się na miejskim gazie, a orientacja mieszkania na południowy zachód-północ dodatkowo przyczynia się do przyjemnej atmosfery i funkcjonalności przestrzeni.Z uwagi na położenie i doskonały układ, mieszkanie oferuje liczne możliwości – jest idealne dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub długoterminowy, biorąc pod uwagę bliskość centrum miasta oraz liczne wydziały (Medyczny, Techniczny, Ekonomiczny). Miłośnicy życia w centrum Rijeki, którzy chcą zostawić samochód zaparkowany i wszystko robić pieszo, znajdą w tym mieszkaniu idealną równowagę między miejskim rytmem a domowym komfortem.Prowizja agencji dla klienta wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu aktu prawnego.Dla dodatkowych informacji proszę kontaktować się pod numerem telefonu 00385919254809 lub na adres e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 598 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²
Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
303652

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.