Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Belveder - 6-izbový byt s lodžiou a balkónom na investíciu vo výbornej lokalite
RIJEKA, BELVEDER - Priestranný byt na investíciu
Na predaj je výnimočný byt v Belvedere, len pár minút chôdze od rieky Korz, s celkovou rozlohou 159 m2.
Tento priestranný byt vyžaruje funkčnosť a pohodlie a vďaka svojej blízkosti k centru mesta ponúka všetky výhody mestského života.
Byt pozostáva z piatich priestranných izieb a loggie s južnou orientáciou, pričom šiestu izbu, pracovňu a kuchyňu s balkónom tvoria severnú stranu.
Kuchyňa s jedálenským priestorom a výstupom na balkón je ideálnym miestom pre rodinné jedlá a oddych, zatiaľ čo priestranná chodba prechádza zvyškom bytu.
Kúpeľňa, samostatná toaleta, skladová miestnosť a drevárna poskytujú ďalšie pohodlie a úložný priestor, čo robí byt ideálnym pre prispôsobenie rôznym potrebám.
Byt je už vybavený novými PVC okennými a dverovými systémami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a ďalšej tepelnej izolácii.
Kuchyňa, kúpeľňa a toaleta boli kompletne zrekonštruované, pričom v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie.
Priestory sú premyslene usporiadané, čo umožňuje jednoduché prispôsobenie osobným preferenciám, či už ide o rodinný domov alebo investičnú príležitosť.
Ideálna poloha bytu a veľká priestorová kapacita umožňujú vytvorenie viacerých bytových jednotiek, čo robí tento byt ideálnym pre dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré poskytujú optimálne pohodlie počas všetkých ročných období.
Budova je pravidelne udržiavaná, strecha bola nedávno zrenovovaná a fasáda bude čoskoro obnovená.
Táto jedinečná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí chcú investovať v požadovanej časti mesta Rijeka, len pár minút chôdze od rieky Korz.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
505 000 € · 159 m²
3 176 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 159 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303179
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 159 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
