Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Belveder - 6-izbový byt s lodžiou a balkónom na investíciu vo výbornej lokalite
RIJEKA, BELVEDER - Priestranný byt na investíciu
Na predaj je výnimočný byt v Belvedere, len pár minút chôdze od rieky Korz, s celkovou rozlohou 159 m2.
Tento priestranný byt vyžaruje funkčnosť a pohodlie a vďaka svojej blízkosti k centru mesta ponúka všetky výhody mestského života.
Byt pozostáva z piatich priestranných izieb a loggie s južnou orientáciou, pričom šiestu izbu, pracovňu a kuchyňu s balkónom tvoria severnú stranu.
Kuchyňa s jedálenským priestorom a výstupom na balkón je ideálnym miestom pre rodinné jedlá a oddych, zatiaľ čo priestranná chodba prechádza zvyškom bytu.
Kúpeľňa, samostatná toaleta, skladová miestnosť a drevárna poskytujú ďalšie pohodlie a úložný priestor, čo robí byt ideálnym pre prispôsobenie rôznym potrebám.
Byt je už vybavený novými PVC okennými a dverovými systémami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a ďalšej tepelnej izolácii.
Kuchyňa, kúpeľňa a toaleta boli kompletne zrekonštruované, pričom v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie.
Priestory sú premyslene usporiadané, čo umožňuje jednoduché prispôsobenie osobným preferenciám, či už ide o rodinný domov alebo investičnú príležitosť.
Ideálna poloha bytu a veľká priestorová kapacita umožňujú vytvorenie viacerých bytových jednotiek, čo robí tento byt ideálnym pre dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré poskytujú optimálne pohodlie počas všetkých ročných období.
Budova je pravidelne udržiavaná, strecha bola nedávno zrenovovaná a fasáda bude čoskoro obnovená.
Táto jedinečná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí chcú investovať v požadovanej časti mesta Rijeka, len pár minút chôdze od rieky Korz.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
400 000 € · 150 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Obytná plocha: 159 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia