Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Belveder - 6pokojový byt s lodžií a balkonem k investici na prestižním místě
RIJEKA, BELVEDER - Prostorný byt k investiciNa prodej je mimořádný byt na Belvedere, jen pár minut chůze od řeky Korz, s celkovou rozlohou 159 m2.
Tento prostorný byt vyzařuje funkčnost a komfort a díky své blízkosti do centra města nabízí všechny výhody městského života. Byt se skládá z pěti prostorných pokojů a lodžie s jižní orientací, zatímco šestý pokoj, pracovna a kuchyň s balkonem se nachází na severní straně.
Kuchyně, s jídelním koutem a výstupem na balkon, je ideálním místem pro rodinná jídla a relaxaci, zatímco prostorná chodba vede přes zbytek bytu.
Koupelna, samostatná toaleta, komora a dřevostavba poskytují další pohodlí a organizační prostor, takže byt je ideální pro přizpůsobení se různým potřebám.Byt je již vybaven novým PVC truhlářství, což přispívá k energetické účinnosti a další tepelné izolaci.
V kuchyni, koupelně a WC byly kompletně zrekonstruovány, zatímco podlahové vytápění je instalováno v koupelně.
Prostory jsou promyšleně uspořádány, což umožňuje snadné přizpůsobení osobním preferencím, ať už se jedná o rodinný dům nebo investiční příležitost. Ideální umístění bytu a velká prostorová kapacita umožňují výkon více bytových jednotek, což činí tento byt ideální pro dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím tří klimatizačních jednotek, které poskytují optimální komfort během všech ročních období.
Budova je pravidelně udržována, střecha byla nedávno zrekonstruována a fasáda bude brzy obnovena.
Tato jedinečná nemovitost v atraktivní lokalitě představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat v požadované části města Rijeka, jen pár minut chůze od Rijeka Korz.Drazí klienti, agentura provize je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
400 000 € · 150 m²
2 667 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Obytná plocha: 159 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia