Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 159 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 1 792 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Belveder - 6-pokojowe mieszkanie z loggią i balkonem pod inwestycję w doskonałej lokalizacji
RIJEKA, BELVEDER - Przestronne mieszkanie pod inwestycjęNa sprzedaż jest niezwykłe mieszkanie w Belvedere, zaledwie kilka minut spacerem od rzeki Korz, o łącznej powierzchni 159 m2. To przestronne mieszkanie emanuje funkcjonalnością i komfortem, a dzięki bliskości centrum miasta oferuje wszystkie zalety życia miejskiego.Mieszkanie składa się z pięciu przestronnych pokoi i loggii o południowej orientacji, podczas gdy szósty pokój, gabinet oraz kuchnia z balkonem znajdują się po stronie północnej. Kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon jest idealnym miejscem na rodzinne posiłki i relaks, a przestronny korytarz prowadzi przez resztę mieszkania. Łazienka, osobna toaleta, schowek i szopa na drewno zapewniają dodatkowy komfort i miejsce do przechowywania, czyniąc mieszkanie idealnym do adaptacji na różne potrzeby.Mieszkanie jest już wyposażone w nowe okna PVC, co przyczynia się do efektywności energetycznej i dodatkowej izolacji termicznej. Kuchnia, łazienka i toaleta zostały całkowicie odnowione, a w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenia są przemyślanie rozplanowane, co umożliwia łatwe dostosowanie do indywidualnych preferencji, czy to jako dom rodzinny, czy jako okazja inwestycyjna.Idealna lokalizacja mieszkania oraz duża pojemność przestrzenna pozwalają na podział na wiele jednostek mieszkalnych, co czyni to mieszkanie idealnym pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają trzy klimatyzatory, gwarantując optymalny komfort przez wszystkie pory roku. Budynek jest regularnie utrzymywany, dach został niedawno odnowiony, a elewacja wkrótce zostanie odrestaurowana. Ta wyjątkowa nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji stanowi świetną okazję dla wszystkich, którzy chcą zainwestować w pożądanej części miasta Rijeka, zaledwie kilka minut spacerem od rzeki Korz.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.https://www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 792 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²
Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 997 €/m²–2 744 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 795 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
159 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
ID ogłoszenia
303179

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.