Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, bulvár - 3s kl stan, 80 m2, 1.kat, parkovisko
Manor je 3S KL byt s celkovou plochou 80 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí vily na Bulvári.* Byt pozostáva z:- troch izieb, - samostatnej kuchyne s špajzou a jedálňou, - kúpeľne, - samostatného WC. Next to the apartment comes a woodshed of 9 m2, which allows additional storage space, and a speciality and one corresponding parking space.Although the apartment requires refreshment, the building is in excellent condition, with a new roof, which ensures long-term value. There is the possibility of arranging part of the garden for additional parking space, which is rare in this part of the city.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 488 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

302687

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia