Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, bulvár - 3s kl stan, 80 m2, 1.kat, parkoviště
Manor je byt 3S KL o celkové rozloze 80 m2, který se nachází v 1. patře vily na Boulevardu.* Byt se skládá z:- tří pokojů, - samostatné kuchyně s komorou a jídelnou,- koupelny,- samostatné toalety.
Vedle bytu je kůlna 9 m2, která umožňuje další úložný prostor, a specialita a jedno odpovídající parkovací místo.I když byt vyžaduje občerstvení, budova je ve výborném stavu, s novou střechou, která zajišťuje dlouhodobou hodnotu.
K dispozici je možnost uspořádání části zahrady pro další parkovací místo, což je v této části města vzácné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 488 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

302687

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia