Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, bulwar - 3s kl stan, 80 m2, 1.kat, parking
Manor to mieszkanie 3S KL o łącznej powierzchni 80 m2 położone na 1. piętrze willi przy Boulevard.* Mieszkanie składa się z: - trzech pokoi, - oddzielnej kuchni z spiżarnią i jadalnią, - łazienki, - oddzielnej toalety. Obok mieszkania znajduje się szopa leśna o powierzchni 9 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz specjalność i jedno odpowiadające miejsce parkingowe. Chociaż mieszkanie wymaga odświeżenia, budynek jest w doskonałym stanie, z nowym dachem, co zapewnia długoterminową wartość. Istnieje możliwość zagospodarowania części ogrodu na dodatkowe miejsce parkingowe, co jest rzadkością w tej części miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 922 €/m²–3 537 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

302687

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia