Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, bulevard - 3s kl stan, 80 m2, 1.kat, parking
Manor predstavlja 3S KL stan ukupne površine 80 m2 smješten na 1.katu ville na Bulevardu.* Stan se sastoji od:- tri sobe, - odvojene kuhinje s ostavom i blagovaonicom,- kupaonice,- odvojenog toaleta. Uz stan dolazi drvarnica površine 9 m², što omogućava dodatni skladišni prostor, a posebnostje i jedno pripadajuće parkirno mjesto.Iako stan zahtijeva osvježavanje, zgrada je u izvrsnom stanju, s novim krovom, što osigurava dugoročnu vrijednost. Postoji mogućnost uređivanja dijela okućnice za dodatno parkirn mjesto, što je rijetkost u ovom dijelu grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 159 €/m²

Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 088 €/m²–3 622 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302687

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia