Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 239 000 € 3 414 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder - apartmán s panoramatickým výhľadom na more
V atraktívnej lokalite v Rijeke, v štvrti Belveder, je na predaj trojizbový byt s celkovou obytnou plochou 70.02 m2 a výnimočným panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv a ostrovy. Tento byt sa nachádza v viacposchodovej budove z roku 1968. Rok a nachádza sa na juhovýchodnej strane, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a neobmedzený výhľad na more zo všetkých izieb a obývacej izby. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne, samostatného toaletu, špajze a balkóna, ktorý poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na more a mesto. Byt je klimatizovaný a kúrenie je možné prostredníctvom drevnej kamenne, čo ďalej prispieva k atmosfére domova. Okrem bytu sa v prízemí budovy nachádza drevárna - na použitie, čo je vynikajúce doplnkové riešenie pre úložisko. Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, pred budovou je verejná plocha s možnosťou parkovania. V byte bola zavedená optická sieť, ktorá umožňuje rýchly a stabilný internet ideálny pre prácu z domu alebo online vzdelávanie. Byt sa nachádza len 1 km pešo od centra mesta Rijeka, čo poskytuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám, ako sú obchody, školy, verejná doprava a kultúrne zariadenia. Vzdialenosť od mora je 3.5 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu funkčný byt, ale aj pre investorov hľadajúcich byt s potenciálom dlhodobého prenájmu. Tri spálne, blízkosť k centru a úchvatný výhľad na more robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 414 €/m²
Medián podobných ponúk 3 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 062 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
301936

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 414 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje