Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Belveder - stan sa panoramskim pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u kvartu Belveder, prodaje se trosoban stan ukupne stambene površine 70,02 m² s izuzetnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. Ovaj stan se nalazi u višekatnici iz 1968. godine i smješten je na jugoistočnoj strani, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te neometan pogled na more iz svih spavaćih soba i dnevnog boravka.Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave i balkona koji pruža jedinstven panoramski pogled na more i grad. Stan je klimatiziran, a grijanje je moguće putem peći na drva, što dodatno doprinosi atmosferi doma. Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju zgrade - na korištenje, što je odlična dodatna pogodnost za pohranu.Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, ispred zgrade se nalazi javna površina s mogućnošću parkiranja. U stanu je uvedena optička mreža, što omogućava brz i stabilan internet – idealno za rad od kuće ili online školovanje. Namještaj je predmet dogovora, što novim vlasnicima ostavlja mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.Stan se nalazi na svega 1 km pješice od samog centra grada Rijeke, što omogućava brz pristup svim važnim sadržajima, poput trgovina, škola, javnog prijevoza i kulturnih sadržaja. Udaljenost od mora iznosi 3,5 km.Ova nekretnina je savršen izbor za obitelj koja traži funkcionalan stan, ali i za investitore koji traže stan s potencijalom za dugoročni najam. Tri spavaće sobe, blizina centra i spektakularan pogled na more čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
206 500 € · 68 m²
3 037 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 414 €/m²
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia