Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 70 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 239 000 € 3 414 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder - stan sa panoramskim pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u kvartu Belveder, prodaje se trosoban stan ukupne stambene površine 70,02 m² s izuzetnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. Ovaj stan se nalazi u višekatnici iz 1968. godine i smješten je na jugoistočnoj strani, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te neometan pogled na more iz svih spavaćih soba i dnevnog boravka.Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave i balkona koji pruža jedinstven panoramski pogled na more i grad. Stan je klimatiziran, a grijanje je moguće putem peći na drva, što dodatno doprinosi atmosferi doma. Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju zgrade - na korištenje, što je odlična dodatna pogodnost za pohranu.Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, ispred zgrade se nalazi javna površina s mogućnošću parkiranja. U stanu je uvedena optička mreža, što omogućava brz i stabilan internet – idealno za rad od kuće ili online školovanje. Namještaj je predmet dogovora, što novim vlasnicima ostavlja mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.Stan se nalazi na svega 1 km pješice od samog centra grada Rijeke, što omogućava brz pristup svim važnim sadržajima, poput trgovina, škola, javnog prijevoza i kulturnih sadržaja. Udaljenost od mora iznosi 3,5 km.Ova nekretnina je savršen izbor za obitelj koja traži funkcionalan stan, ali i za investitore koji traže stan s potencijalom za dugoročni najam. Tri spavaće sobe, blizina centra i spektakularan pogled na more čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 414 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²
Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 062 €/m²–4 128 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
239 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
70 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
301936

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 414 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira