Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Izby 160 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 1 781 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán blízko centra
Na predaj je priestranný klasický byt v širšom centre mesta, rozloha 160 m2. Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra, v budove pevnej konštrukcie s vysokými stropmi a rozpoznateľným klasickým usporiadaním izieb. Priestor vyžaruje eleganciu staromestských bytov a jeho veľkosť a dispozícia ponúkajú množstvo možností pre usporiadanie a prispôsobenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Byt pozostáva zo 6 veľkých izieb, kúpeľne a samostatného WC, kuchyne s špajzou a ďalšou špajzou alebo šufítom. Štyri spálne sú orientované na juh, čo im poskytuje množstvo prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa, zatiaľ čo dve izby, kuchyňa, toaleta a špajza sa nachádzajú na severnej strane. Na severe je tiež balkón a južná strana je doplnená verandom, ktorá priestoru dodáva ďalšiu vzdušnosť a šarm. Vďaka výške stropov, veľkým oknám a klasickému priestorovému usporiadaniu byt poskytuje pocit priestrannosti a pohodlia. Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál od možnosti prestavby na osem izieb určených na prenájom, až po vytvorenie veľkého, elegantného a pohodlného domova ideálneho pre väčšiu rodinu. Poloha bytu zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým dôležitým mestským službám, vrátane obchodov, škôl, materských škôl a verejnej dopravy, čo ho robí rovnako vhodným na bývanie aj na investíciu. Dokumentácia je uprataná, vlastníctvo 1/1. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, všetko, všetko webová stránka, všetko webová stránka, všetko Agentúra, všetko predajné aktivity Agentúry, ako aj webová stránka a zbierka, a zbierka a zbierka a zbierka a zbierka a zbierka a zbierka agentúry, rovnako aj zbierka agentúry, rovnako aj agentúry, rovnako aj zbierka a agentúry agentúry agentúry agentúry agentúry

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 781 €/m²
Medián podobných ponúk 2 652 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 952 €/m²–3 251 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
160 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300504

Čo AI našla v popise

Balkón
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje