Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt blízko centra
K prodeji je prostorný klasický byt v širším centru města, plocha 160 m2.Byt se nachází v klidné části širšího centra, v budově pevné konstrukce s vysokými stropy a rozpoznatelným klasickým uspořádáním pokojů.
Prostor vyzařuje eleganci starých městských bytů a jeho velikost a dispozice nabízejí řadu možností uspořádání a přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele.
Byt se skládá z 6 velkých pokojů, koupelny a samostatné toalety, kuchyně s komorou a další spíž nebo šufita.
Čtyři ložnice jsou orientovány na jih, což jim poskytuje dostatek přirozeného světla a tepla po celý den, zatímco dva pokoje, kuchyň, WC a spíž jsou umístěny na severní straně.
Na severu je také balkon a jižní strana je doplněna verandou, která dává prostor další vzdušnost a kouzlo.Díky výšce stropů, velkým oknům a klasické prostorové organizaci poskytuje byt pocit prostornosti a pohodlí.
Nemovitost nabízí výjimečný potenciál od možnosti přestavby do osmi místností určených k pronájmu, až po vytvoření velkého, elegantního a pohodlného domova ideálního pro větší rodinu. Umístění bytu poskytuje snadný přístup ke všem důležitým městským zařízením, včetně obchodů, škol, mateřských škol a veřejné dopravy, což jej činí stejně vhodným pro bydlení i pro investice.
Dokumentace je uklizená, vlastnictví 1/1._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 781 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia