Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Nähe des Zentrums
Zum Verkauf steht eine geräumige klassische Wohnung im breiteren Stadtzentrum von 160 m2.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des breiteren Zentrums, in einem Gebäude mit hoher Decke und erkennbarer klassischer Raumaufteilung.
Der Raum strahlt die Eleganz der Altstädter Wohnungen aus, und seine Größe und Anordnung bieten zahlreiche Möglichkeiten der Dekoration und Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.Die Wohnung besteht aus 6 großen Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einer Küche mit einer Speisekammer sowie einem zusätzlichen Abstellraum oder Schuppen.
Vier Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, was ihnen den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Wärme bietet, während sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Toilette und eine Speisekammer auf der Nordseite befinden.
Im Norden gibt es auch einen Balkon, und die Südseite wird durch eine Veranda ergänzt, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Charme verleiht.Dank der Höhe der Decken, der großen Fenster und der klassischen Raumorganisation vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort.
Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Potenzial von der Möglichkeit, es in acht gemietete Zimmer umzuwandeln, bis hin zur Schaffung eines großen, eleganten und komfortablen Hauses, das ideal für eine größere Familie ist.Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sowohl zum Leben als auch für Investitionen geeignet macht.
Die Dokumentation ist ordentlich, Eigentum von 1/1.________________________________,Ansicht der Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300504
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 1 781 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
