Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 8 372 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bivio, luxusný byt 43 m2 v novostavbe
Rijeka, Bivio, luxusný apartmán 93 m2 v novom objekte Bezprostredná blízkosť mora v pešej vzdialenosti ponúka možnosť maximálneho využitia letnej sezóny, čerstvého vzduchu a panoramatického výhľadu na Kvarnerský záliv. Sociálne zariadenia ako materské školy, školy, športové haly a obchody sú do 2 km. Celý objekt na štyroch poschodiach má štyri apartmány rôznych rozloží a pivnicu s garážovým priestorom. Pre potreby parkovania v pivničnom poschodí je umiestnených väčšina parkovacích miest, ktoré budú mať potrebnú prípravu na nabíjanie elektrických áut. Okrem parkovania v pivnici alebo v záhrade má každý Apartmán tiež pridelenú vlastnú šatňu alebo skladovú miestnosť. Hlavný vstup do budovy sa nachádza v prízemí, kam vedie vonkajšie schodisko. Do apartmánov sa vstupuje cez vnútornú vertikálnu komunikáciu, ktorá je uzavreté schodisko a výťah. Každý apartmán v vstupnej zóne má miesto na šatník, ako doplnok k priestranným šatníkom vo všetkých spálňach. Vykurovanie všetkých apartmánov je podlahové, pomocou tepelného čerpadla (vzduch-voda) a prípravy teplej vody. Chladenie je zabezpečené samostatným multisplit systémom, t.j. Nástenné sušiče vlasov vo všetkých izbách a obývačke. Kúpeľne sú navyše vybavené nástenným elektrickým radiátorom. Parkovacie miesta sa nachádzajú v pivničnom poschodí. Päť parkovacích miest je umiestnených v uzavretej garáži. Dve parkovacie miesta sú Otvárané a nachádzajú sa v exteriéri. APARTMÁN 3 - Jednopokojový apartmán, nachádzajúci sa v zóne 1. poschodie s loggiou a vlastnou záhradou. Pomocné priestory tvoria samostatná skladovacia miestnosť a 1 otvorené parkovacie miesto. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 372 €/m²
Medián podobných ponúk 3 922 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +113,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 692 €/m²–4 149 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
43 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
267689

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje