Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 8 372 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Bivio, luxusní byt 43 m2 v novostavbě
Rijeka, Bivio, luxusní byt 93 m2 v nové budově
V bezprostřední blízkosti moře v docházkové vzdálenosti nabízí možnost maximalizovat letní sezónu, čerstvý vzduch a panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.
Sociální využití, jako jsou mateřské školy, školy, sportovní haly a obchody, jsou v 2 km.
Celá budova na svých čtyřech podlažích má čtyři byty různých metrů čtverečních a suterén s garážovým stáním.
Pro účely parkování v suterénu se nachází většina parkovacích míst, která budou mít potřebnou přípravu pro nabíjení elektromobilů.
Kromě parkování v suterénu nebo na zahradě, každý
V bytě je také přidělena vlastní komora nebo komora.
Hlavní vstup do budovy se nachází v přízemí, ke kterému vede vnější schodiště.
Apartmány jsou přístupné přes komunikační vertikální uvnitř, který je uzavřeným schodištěm a výtahem.
Každý apartmán ve vstupním prostoru má místo pro skříň, jako doplněk k prostorným skříním ve všech ložnicích.
Vytápění všech bytů je podlahové, pomocí tepelného čerpadla (vzduch-voda), stejně jako příprava teplé vody.
Chlazení je umožněno samostatným multisplit systémem tj.
Nástěnné fény ve všech pokojích a obývacím pokoji.
Koupelny jsou navíc vybaveny nástěnným elektrickým radiátorem.
Parkovací plochy se nacházejí v suterénu domu.
Pět parkovacích míst se nachází uvnitř uzavřené garáže.
Dvě parkovací místa jsou
Odkryté a umístěné ve vnější části.
APARTMÁN 3 - Jednopokojový apartmán, který se nachází v zóně 1.
Podlaha s lodžií a vlastní zahradou.
Pomocné prostory se skládají ze samostatného skladu a otevřeného parkovacího místa 1.
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, který si můžete stáhnout na našich stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 372 €/m²
Medián podobných nabídek 3 922 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 692 €/m²–4 149 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
43 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
267689

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 8 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje