Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, luxuriöse Wohnung 43 m2 in einem neuen Gebäude
Rijeka, Bivio, Luxus-Wohnung 93 m2 im Neubau
Die unmittelbare Nähe zum Meer in fußläufiger Entfernung bietet die Möglichkeit, die Sommersaison, die frische Luft und den Panoramablick auf die Kvarner-Bucht optimal zu nutzen.
Soziale Zwecke wie Kindergärten, Schulen, Sporthallen und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 2 km.
Das gesamte Gebäude auf seinen vier Etagen verfügt über vier Wohnungen unterschiedlicher Größe und einen Keller mit Garage.
Für die Zwecke des Parkens im Untergeschoss sind die meisten Parkplätze vorgesehen, die sich auf das Laden von Elektroautos vorbereiten.
Neben dem Parken im Keller oder auf dem Hof, jeder
Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Abstellraum oder Abstellraum.
Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss, zu dem eine Außentreppe führt.
Die Wohnungen sind über eine Kommunikationsvertikale zugänglich, in der sich eine Treppe und ein Aufzug befinden.
Jede Wohnung im Eingangsbereich hat einen Platz für einen Schrank, zusätzlich zu den geräumigen Schränken in allen Schlafzimmern.
Heizung aller Wohnungen ist der Boden, mit einer Wärmepumpe (Luft-Wasser)sowie die Vorbereitung von heißem Wasser.
Die Kühlung erfolgt über ein separates Multisplit-System.
Fen coilerima Wandausführung in allen Zimmern und im Wohnzimmer.
Die Badezimmer sind zusätzlich mit einem elektrischen Wandheizkörper ausgestattet.
Die Parkplätze befinden sich im Untergeschoss.
Fünf Parkplätze befinden sich in der geschlossenen Garage.
Zwei Parkplätze sind
unbedeckt und im äußeren Teil platziert.
WOHNUNG 3 - Ein-Zimmer-Wohnung, in Zone 1 gelegen.
Etage mit Loggia und eigenem Garten.
Die Nebenräume bestehen aus einem separaten Abstellraum und einem offenen Parkplatz.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
138 000 € · 45 m²
3 067 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
192 000 € · 46 m²
4 174 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
182 000 € · 47 m²
3 872 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
RIJEKA
114 000 € · 38 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 8 372 €/m²
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia