Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 7 025 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bivio, luxusný byt 121 m2 v novostavbe
Rijeka, Bivio, luxusný apartmán 121 m2 v novom objekte Bezprostredná blízkosť mora v pešej vzdialenosti ponúka možnosť maximálneho využitia letnej sezóny, čerstvého vzduchu a panoramatického výhľadu na záliv Kvarner. Sociálne zariadenia ako materské školy, školy, športové haly a obchody sa nachádzajú do 2 km. Celá budova so štyrmi poschodiami má štyri apartmány rôznych rozloží a suterén s garážovým priestorom. Pre parkovanie v suteréne je umiestnených väčšina parkovacích miest, ktoré budú vybavené potrebnou prípravou na nabíjanie elektrických áut. Okrem parkovania v suteréne alebo v záhrade, každému apartmán je tiež pridelený vlastná špajza alebo skladová miestnosť. Hlavný vstup do budovy sa nachádza v prízemí, kam vedie vonkajšie schodisko. K apartmánom sa pristupuje cez vnútornú komunikačnú šachtu, v ktorej je uzavreté schodisko a výťah. Každý apartmán v vstupnej zóne má miesto na šatník, ako doplnok k priestranným šatníkom vo všetkých spálňach. Vykurovanie všetkých apartmánov je podlahové, s využitím tepelného čerpadla (vzduch-voda) a prípravy teplej vody. Chladenie je zabezpečené samostatným multisplit systémom, t.j. Nástenné sušiče vlasov vo všetkých izbách a obývacej izbe. Kúpeľne sú navyše vybavené nástenným elektrickým radiátorom. Parkovacie miesta sa nachádzajú v suteréne. Päť parkovacích miest je umiestnených v uzavretej garáži. Dve parkovacie miesta sú nezakryté a nachádzajú sa v exteriéri. APARTMÁN 4 – Trojizbový apartmán, nachádzajúci sa v zóne 2. poschodia s priestranným krytým balkónom a loggiou. Pomocné priestory tvoria samostatná skladová miestnosť a 2 uzavreté parkovacie miesta Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 025 €/m²
Medián podobných ponúk 3 481 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +101,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 072 €/m²–5 178 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
121 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
274381

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje