Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 7 025 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Bivio, luksusowe mieszkanie 121 m2 w nowym budynku
Rijeka, Bivio, luksusowe mieszkanie 121 m2 w nowym budynku Bezpośrednia bliskość morza w odległości spaceru oferuje możliwość maksymalnego wykorzystania sezonu letniego, świeżego powietrza i panoramicznego widoku na Zatokę Kvarner. Użytkowania społeczne takie jak przedszkola, szkoły, hale sportowe i sklepy znajdują się w odległości 2 km. Cały budynek na czterech piętrach ma cztery mieszkania o różnej powierzchni oraz piwnicę z miejscem garażowym. W celu parkowania na poziomie piwnicy znajduje się większość miejsc parkingowych, które będą wyposażone w niezbędne przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych. Oprócz parkowania w piwnicy lub w ogrodzie, każde Mieszkanie ma również przydzieloną własną spiżarnię lub pomieszczenie magazynowe. Główne wejście do budynku znajduje się na parterze, do którego prowadzi zewnętrzna klatka schodowa. Do mieszkań prowadzi wewnętrzna komunikacja pionowa, w której znajduje się zamknięta klatka schodowa i winda. Każde mieszkanie w strefie wejściowej ma miejsce na szafę, jako dodatek do przestronnych szaf we wszystkich sypialniach. Ogrzewanie wszystkich mieszkań jest podłogowe, przy użyciu pompy ciepła (powietrze-woda) oraz przygotowania ciepłej wody. Chłodzenie zapewnia oddzielny system multisplit, tj. Ścienne suszarki w każdym pokoju i salonie. Łazienki są dodatkowo wyposażone w ścienny grzejnik elektryczny. Miejsca parkingowe znajdują się na poziomie piwnicy. Pięć miejsc parkingowych znajduje się w zamkniętym garażu. Dwa miejsca parkingowe są Niezadaszone i znajdują się na zewnątrz. APARTAMENT 4 - Trzypokojowe mieszkanie, położone na 2. piętrze, z przestronnym zadaszonym balkonem i loggią. Przestrzenie pomocnicze składają się z oddzielnej spiżarni i 2 zamkniętych miejsc parkingowych W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 481 €/m²
Różnica względem mediany +101,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 072 €/m²–5 178 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 605 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
121 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
274381

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.